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水果大战光头强:房地產經紀人真題網校精?。ㄈ?/h1>

智力快车水果大战 www.kgpan.icu 2016/2/17 23:41:00閱讀數:3161打印本頁

網校為了廣大學員能夠通過2008年注冊房地產經紀人考試。特意整理出了房地產經紀人真題網校精選,希望這份房地產經紀人真題網校精選可以幫助廣大學員有效的復習。

房地產經紀人真題網校精選之單項選擇題:

房地產市場是( )。
A.用途和等級分明的市場
B.交易形式特殊的市場
C.購買目的明確的市場
D.地域性極強的地區性市場,受地區經濟影響極大


對房地產調研理解最正確的是( )。
A.市場調研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B.市場調研的目的是為管理部門決策提供參考依據
C.制定長遠性的戰略規劃
D.為學術性研究提供依據

房地產市場調研側重消費者的( )的研究分析。
A.消費習慣
B.消費偏好
C.生活模式、行為模式
D.消費觀念


房地產市場調研主體側重對房地產市?。?)的調研。
A.客戶
B.開發商
C.銷售
D.產品

房地產市場調研的程序是( )。
1、確定調研目的;2、初步調研;3、搜集信息資料庫;4、調研設計;5、現場調研;6、撰寫和提交調研報告。
A.1、2、3、4、5、6
B.1、3、2、4、5、6
C.1、3、4、2、5、6
D.1、2、3、5、4、6

隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是( )。
A.隨機抽樣中,可以根據調查樣本來推斷母體的情況
B.隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本,每一樣本有相等的機會
C.非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時按照一定的規律選取
D.非隨機抽樣中,每個樣本被選中的機會不是相等的


房地產市場細分的程序是( )。
1、確定粗略市場2針對確定的目標市場特性;2、制定進入目標市場的營銷策略;3、將每個粗略的細分市場按購買者的反應程度大小順序排列;4、找出每個粗略細分市場的特性,從中選擇有利于企業經營的粗略細分市場作為目標市??;5、計算目標市場給企業帶來的效益,從而確定企業產品投向目標市場的風險程度;6、考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運輸等費用的高低、目標市場的特征和企業企望利潤大小。
A.1、3、4、6、5、2
B.1、2、3、4、5、6
C.2、3、1、4、5、6
D.1、3、2、4、5、6、


只有同時滿足( )四個方面的項目,才是可行的項目。
A.自然、法律、技術、財務
B.地理、技術、財務、法律
C.規劃、設計、財務、法律
D.自然、法律、工程、財務

在SWOT中O代表( )含義。
A.優勢
B.劣勢
C.機會
D.威脅


為了制勝于市場,房地產經紀人應該在( )階段介入營銷工作。
A.產品規劃設計
B.產品建設
C.產品預售
D.產品銷售


建筑策劃是指根據總體規劃的目標,從建筑學的角度出發,依據相關經驗和規范,以( )為基礎,經過客觀分析,最終得出實現即定目標所應遵循的方法和程序。
A.實態調查
B.歷史資料
C.實際經驗
D.初步推斷

變動成本定價法的計算公式為( )。
A.售價=平均變動成本+應交稅金
B.售價=平均變動成本+按一定比例計算出的利潤+應交稅金
C.售價=平均變動成本+單位產品貢獻額
D.售價=最大變動成本+應交稅金

一般來講,低檔盤,小戶型的客戶對( )。
A.總價
B.單價
C.層差
D.朝向


所謂賣點就是( )。
A.產品所具有、不易被競爭對手抄襲的,同時又是可以展示,能夠得到目標客戶認同的特點
B.產品所具有的可以和別的商品進行等價交換的特性
C.產品可以在市場上流通的特性
D.產品可以被客戶接受的特性


賣點與項目定位的不同之處是( )。
A.賣點必須具有可移動性
B.賣點必須是能夠展示的
C.賣點必須占有一定市場地位
D.賣點必須能夠得到目標客戶的認同

不屬于活動推廣的時機的是( )。
A.認為購買商品的新客戶人數不夠多時
B.新項目導入市場的速度必須加快時
C.企業想提高銷售價格時
D.企業想更加強廣告力度時

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